Om oss

Föreningens fastigheter finns på adresserna:
Bergsgatan 51, 112 31 Stockholm och
Polhemsgatan 28, 112 30 Stockholm

Kortfakta:
Föreningen ombildades 2008.
Lägenhetsbeståndet är 104 bostadsrätter och 12 hyresrätter. Se alla lägenhetsnummer här:

Lägenhetsnummer


Förening är en äkta bostadsrättsförening.
Juridisk person får inte köpa.

Årsredovisning:
2018 – Årsredovisning_2018_BRF_Morellträdet_9
2017 – Årsredovisning_2017_BRF_Morellträdet_9
2016 – Årsredovisning_2016_BRF_Morellträdet_9
2015 – Årsredovisning_2015_BRF_Morellträdet_9
2014 – Årsredovisning_2014_BRF_Morellträdet_9
2013 – Årsredovisning_2013_BRF_Morellträdet_9
2012 – Årsredovisning_2012_BRF_Morellträdet_9

Stadgar: Stadgar antagna 2018-05-14

Andrahandsuthyrning måste gå via styrelsen. Andrahandsuthyrningar godkänns förutsatt att uthyrningen är begränsad i tid, max ett år i taget och att medlemmen har för avsikt att komma tillbaka. Vänligen fyll i denna blankett och maila den till morelltradet9@gmail.com eller lägg den i föreningens brevlåda som finns i entrén på Bergsgatan. Observera att ej kompletta ansökningar inte kommer behandlas, fyll därför i alla fält på blanketten.

TV: “Sappa alltid” IP-TV ingår i avgiften. Se Sappas hemsida för komplett utbud. Kostnad för tillval får medlemmen själv stå för. 

Bredband: Stockholms stadsnät fiber 1000Mbit/s ingår i avgiften.

Elnätsägare: Ellevio (tidigare Fortum)

Balkongplaner: Nej, inte inom den närmaste framtiden.

Stambyte: Ja, avslutades våren 2016.

Taket renoverat: Nej.

Fasaden renoverad: Nej.

Trapphus renoverat: Ja, hösten 2016.

Hiss renoverad: Nej.

Finns tvättstuga?
2st tvättstugor.  En i nedre källaren på Bergsgatan: tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En i nedre (undre) källaren på Polhemsgatan: fyra maskiner (en grovtvätt, tre vanliga), en torktumlare och ett torkskåp.

Garage: Ja, finns under fastigheten (Polhemsgaraget). Kontakta http://www.parkando.se/ för prisuppgift och tillgänglighet. Medlemmar har förtur i kön.

Barnvagnsparkering: Barnvagnsparkering finns på markplanet på Bergsgatan, dörren till höger om källardörren. Dörren öppnas med portnyckeln.

Cykelrum: Gatuplan Bergsgatan. Cykel kan även parkeras på gården.

Eldstad: Nej.

Avgiftshöjning: Nej, inte inom närmaste framtiden.

Vatten och värme: Ingår i avgiften (el och telefon betalar medlemmen själv).

Medlemsansökan:

Delagott AB
Att: BRF Morellträdet 9
Runebergsgatan 7
114 29 Stockholm

Delat ägarskap är tillåtet. Den familjemedlem som faktiskt bor i lägenheten måste äga minst 10%.

Nycklar och taggar

Tagg/bipp

Varje lägenhet har fått tre taggar/bippar. Denna använder du för att komma in i huset, cykelrummet och soprummen samt för att boka tvättstugan. Du som har garageplats har tillgång till garaget med taggen via trapphusen.

För säkerhets skull är det bra att alltid ha med sig fastighetsnyckeln.

Bokning av tvättstuga

Tvättider bokar du på någon av informationstavlorna som finns i entréerna. Du kan även boka tvättid genom en app. Alla boende fick en adress och kod till appen i samband med nyckelutlämningen.

Här är manual till bokningsappen( Bokningsapp_manual)

Agera 19 Användarmanual Swe Rev0

Endast den som bokat tvättid kommer in i tvättstugan. Om du till exempel har bokat tvättid kl. 13-16 kommer du in i tvättstugan mellan kl. 12.45-17.00. Har du inte utnyttjat din tvättid inom 30 min släpps tiden och någon annan kan boka den. Har du bokat kl. 13-16 måste du alltså gå in i tvättstugan mellan kl. 12.45-13.30 för att inte bli av med tiden.

Om du tappar bort taggen ska du anmäla det till Punctum lås och Larm (se kontaktuppgifter nedan) eller styrelsen så att den spärras. På Punctum kan du också hämta ut/köpa nya taggar.

Fastighetsnyckel

Med fasighetsnyckel kommer du in i huset, cykelförrådet, soprummen, vinds- och källarförråden och tvättstugorna.

Om du tappar bort nyckeln kan du köpa en ny hos Corells lås som ligger på Pilgatan. Skicka först ett mail till styrelsen som måste godkänna nyckelkopieringen.

Nyckel till lägenheten

Lägenhetsnyckeln går endast till din lägenhet. Om du tappar bort nyckeln alt behöver skaffa fler, kan du köpa dessa hos Corells lås som ligger på Pilgatan. Skicka först ett mail till styrelsen som måste godkänna nyckelkopieringen.

Porttelefon för gäster

Gäster kommer endast in med hjälp av porttelefonen. När du blivit uppringd via porttelefonen öppnar du porten med knappval 5.

Här kan du läsa hur det fungerar (Ringa 1707 Användarmanual Swe Rev3)

Punctum Lås och Larm Fridhemsplan

Drottningholmsvägen 17
112 42 Stockholm

Telefon: 08-650 17 17
E-post: fridhemsplan@punctumlas.se