Här följer lite praktisk information för dig som är nyinflyttad:
Namnskylt på ytterdörren
Namnskylt görs med Dymo märkmaskin. Kontakta styrelsen på info@brfmorelltradet9.se för att få en namnskylt.
Nabo – Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel
Nabo är föreningens tekniska förvaltare och fastighetsskötare. Hit kan medlemmar vända sig med de flesta frågor om sitt boende. Nabos kundtjänst har telefonnummer 010-288 00 26 och mailadress info@nabo.se Se även nabo.se
Delagott – Ekonomisk förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltare är Delagott. Hit vänder du dig om du har frågor om fakturor, avier etc. Delagott kan kontaktas via mail på info@delagott.se eller telefon på 08-33 12 10.
Bredband2 (fd Stockholms Stadsnät) – Leverantör av bredband
Bredbandet ingår i avgiften och levereras av Bredband2. Kostnad för hårdvara i lägenhet såsom fiberbox och router bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Tele2 – Leverantör av TV
Föreningen är bunden till avtalet med Tele2 till och med år 2028 enligt ett avtal som skrevs när bostadsrättsföreningen bildades. Kanalerna hos Tele2 är öppna, endast digitalbox behövs, eller ”ny” tv för att kunna titta på ca 12 kanaler. Kostnad för eventuell digitalbox bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Om man ”renoverat bort” sitt uttag och inte vill sätta upp ett nytt så kan man även streama kanalerna via Tele2 Play appen som också ingår i grundversionen https://www.tele2.se/tv/kollektivt-tv-utbud Vid ytterligare frågor vänligen kontakta Tele 2 .
Om du har problem med att Tele2 inte får fram vårt gruppavtal, kontakta oss i styrelsen på info@brfmorelltradet9.se för att få vårt specifika kundnummer hos dem.
Aimo park – garageplatser i föreningens garage
Föreningen hyr ut hela Polhemsgaraget till Aimo park. Om en garageplats önskas kontaktar man dem på deras kundtjänst på telefon 0771-96 90 06.
Medlemmar i föreningen får för närvarande rabatt. Det finns även ett antal elbilsladdare installerade i garaget man kan få tillgång till mot ett extra tillägg. Observera att samtliga kundrelaterade frågor om parkeringen (platstillgång, pris, el etc.) hanteras av Aimo och inte av Brf Morellträdet 9.
Ordning i entré, gångar och trapphallar
Ställ aldrig några föremål, tomma pappkartonger eller annat skräp i entréerna, gångarna i förråden på vinden eller i källaren eller i trapphallar. Saker i gemensamma gångar utgör en brandfara och försvårar framkomligheten. Allt som står i förrådsgångarna riskerar att kastas, även fina möbler och dylikt.
Hushållssopor/restavfall
Hushållssopor (det som är kvar när du sorterat bort matavfallet) kastar du i de gröna sopkärlen med lock som står i soprummen på Bergsgatan 51 respektive Polhemsgatan 28. Ställ aldrig hushållssopor utanför din lägenhetsdörr. Det är brandfarligt, ohygieniskt och otrevligt för dina grannar med sopor i allmänna utrymmen.
Matavfall
Matrester lägger du i en papperspåse som du hämtar i något av soprummen. Påsen lägger du sedan i någon av de bruna tunnorna. Kom ihåg att vika ihop påsen ordentligt! Så slipper vi bananflugor och andra flugor.
Trivselregler
Visa hänsyn till varandra. Låg ljudnivå bör hållas vardagar mellan kl 22.00 och 07.00 samt helger mellan kl 23.00 och 08.00. Undvik att borra, hamra, spela hög musik osv på tider då dina grannar kan tänkas vilja sova. Rent generellt är det många som ofta jobbar eller studerar hemifrån. Om du behöver göra arbeten i hemmet som kan medföra olägenheter för dina grannar under dagtid, kom ihåg att sätta upp en lapp i entrén och i hissen om kommande arbeten. Detta gör det möjligt för dina grannar att planera alternativa hemarbets- eller hemstudielösningar.
Hemförsäkring
Tänk på att du bör teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Hjärtstartare
Finns på dessa platser i huset
1 st på Bergsgatan våning 1 nära trappan
1 st på Polhemsgatan våning 1 nära trappan
1 st garaget våning -2 vid garageporten
Du som planerar att renovera din lägenhet, vänligen läs detta först!
Ansökan kan du hitta här: ansökan-om-tillstånd-ombyggnad-bostadsrätt
Renovering av bostadsrätter
Ägaren av en bostadsrätt hade tidigare relativt långtgående möjligheter att göra förändringar och renovera sin lägenhet. Något som förändras från 1 januari 2023, när tydligare regler införs om vad som gäller vid renovering av bostadsrätter. Fler åtgärder kräver nu uttryckligen tillstånd från styrelsen i bostadsrättsföreningen. Utöver ingrepp i bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningar för avlopp, vatten, värme eller gas, kommer nu även ingrepp i ventilations- och rökkanaler samt eldstad samt åtgärder som påverkar brandskyddet utgöra en väsentlig förändring av en lägenhet.
Från 1 januari 2023 kommer hyresnämnden kunna ge tillstånd till renoveringar i bostadsrätt på ansökan om medlem som inte har fått sådant tillstånd av styrelsen.
Årsstämma
Föreningens årsstämma brukar äga rum någon gång i maj varje år.
Alla medlemmar är varmt välkomna!